Din guide til hvert liv Stage av huset ditt

Din guide til hvert liv Stage av huset ditt

Du kjøper et nytt hus. Gratulerer! Nå er tiden ikke bare å feire, men å planlegge for hvert trinn i flyttingen og utover. Enten ditt nye hus vil være ditt hjem for de neste årene, det neste tiåret, eller til slutten av livet ditt, har din homeownership et eget liv. Her er det som er nyttig å vite i hvert trinn av homeownership erfaring.

House jakt

Finne hjemmet til drømmene dine betyr bolig i virkeligheten. Å vite hva du realistisk kan ha råd betyr beregning ikke bare forskuddsbetaling og boliglån betalinger (du kan vurdere å få pre-godkjent for den øverste enden av kjøpesummen rekkevidde), men også bærende kostnader som forsikring og avgifter, samt månedlige energi-og nytte kostnader. Som du setter ut på denne reisen, være sikker på at du har kunnskapsrike folk til å hjelpe deg, inkludert en hederlig eiendomsmegler. Hvis du bestemmer mellom to eiendommer og ønsker å vurdere hvilken som kan være mindre kostbart å forsikre, kan du selv ønsker å nå ut til en forsikring agent på dette stadiet (de vil være enda mer nyttig når du har gjort ditt valg). Living lykkelig alltid etter er langt mer mulig når du reduserer stress fra starten.

Kjøpe

Når du har funnet et hus du elsker, vær forberedt på å gjøre et tilbud raskt. Det er her din eiendomsmegler er uvurderlig. De vet markedet og kan også ha innsikt om selgeren og kan gi deg råd om å gjøre det mest attraktive tilbudet uten over-utvide selv. Vurdere å inkludere en inspeksjon beredskap, en god idé for både nye bygg og eldre boliger. Hvis tilbudet er akseptert, sørg for å delta på inspeksjon og ta deg tid. Dette er den lengste perioden du vil ha i huset før det er ditt hjem. Her er din inspektør det viktigste medlemmet av teamet ditt, og peker på eventuelle usynlige defekter du kanskje vil forhandle om å ha løst. På dette punktet er det på tide å ringe din forsikringsagent for å hjelpe deg å velge dekning som er riktig for deg og ditt nye hus. Din utlåner vil kreve forsikring for å være på plass før stengetid. Selv om du ikke har et boliglån, er forsikring en kritisk del av å beskytte investeringen. Du vil også ønske å gi nytte selskaper din flytte inn dato for å etablere service.

På lukking dag, vil du være klar til å signere... og signere og signere (det kan være mer papirarbeid involvert enn du kanskje tror). Oftest får du nøklene den dagen eller innen noen få dager etter lukking. Den første offisielle fasen av homeownership har begynt; som en fødsel, er det en vakker ting.

Flytte inn

Første ting først, endre låser og kaste de gamle tastene. Hvis du har tid før du flytter i møbler og eiendeler, vurdere maleri og, om nødvendig, gulv. Sørg for å ha verktøy satt opp før du flytter dag slik at du ikke bor i kaldt eller mørkt, uten kabel og Wi-Fi. Fyll ut en endring av adresse skjemaet på ditt lokale postkontor eller på USPS nettsted for å få e-posten videresendt og la sentrale personer og institusjoner (venner, familie, arbeidsgiver, bank, kredittkortselskaper, etc.) vet den nye adressen.

Når den bevegelige lastebilen har dratt bort og du er vendt mot et hav av bokser, starte utpakking i hjertet av hjemmet ditt: kjøkkenet. Deretter gå videre til badene, Lin garderobeskap, soverom, fellesområder (stue, spisestue, og den) og garasje, i den rekkefølgen. Når du har avgjort i, venture ut og få kontakt med naboer og samfunnet. Ikke stol på Velkommen vogner; være forberedt på å gjøre det første trekket ved å introdusere deg selv rundt. Så snart du har energi, frivillig. Det er en flott måte å koble til og føle seg hjemme i din kommune.

Making reparasjoner, renovering, og remodeling

Selv om hjemmet ditt er helt nytt eller i perfekt stand når du flytter inn, vil du sannsynligvis finne reparasjoner blir nødvendig selv innen det første året eller så. Sesongmessige vedlikehold vil også være et must og en fin måte å forhindre store reparasjoner i fremtiden. Sørg for å endre filtre i Air condition enheter eller systemer, endre rotasjon av takvifter hver vår og høst, bytte batterier i røyk og karbonmonoksid detektorer, vedlikeholde og legge isolasjon og vær stripping, strøm vask ytterkledning og terrassebord , rene skorsteiner og varmeenheter og takrenner (eller har fagfolk gjøre det). Hvis du ikke er hendig eller motivert til å bli en DIYer, bør du vurdere å ansette en altmuligmann. Husk at kjøkken og bad vil sannsynligvis må være ombygd, oppdatert eller i det minste fliser re-tettet og erstattet. Taktekking må opprettholdes og repareres hvert få år og erstattet hver 12-20 år avhengig av type singel.

Utvide, forbedre og investere for fremtiden

Etter hvert som familien vokser eller endringer i livsstil, kan det være lurt å legge til et soverom eller to, et hjemmekontor, den eller Lekerom, utvide kjøkkenet eller legge på en veranda, sol rom eller til og med en badstue. Bassengene kan være et pluss i form av familiemoro og fitness, men du vil ønske å vurdere tid, energi og penger som kreves for årlig vedlikehold utover kostnadene ved installasjon. Hvis du er ute etter å øke verdien av ditt hjem, sørg for at oppussing valgene ikke er for quirky eller idiosynkratiske. Prosjekter med best avkastning på investeringen er generelt kjøkken og bad oppdateringer, ferdig loft og kjellere, innganger, garasjedører, Vinduer, og ytterkledning.

Gjennomgang ditt hjem forsikring

Uansett om du gjør store endringer i løpet av levetiden til ditt hjem eierskap, vil din forsikring behov endres over tid. Gjennomføre et hjem forsikring vurdering med agent minst en gang i året kan hjelpe deg med å finne ut om dine retningslinjer og dekning fortsatt fornuftig for din nåværende situasjon. Spør om rabatter for ting som alarmsystemer eller å ha flere retningslinjer. Vurder nylige kjøp som møbler eller personlige elementer og opprettholde ditt hjem for den estimerte kostnaden for å gjenoppbygge og erstatte stedet for bare dagens markedsverdi. Det er lurt å velge et policy beløp som tilsvarer minst 100% av estimert erstatningskostnad for ditt hjem og dets innhold. Se nøye gjennom begrensningene for dekning og ekskluderinger i retningslinjene dine, og Vurder å legge til mer beskyttelse for ting som smykker, kunst, samlinger, musikkutstyr, Avansert elektronikk og andre spesielt verdifulle gjenstander. Hvis du jobber hjemmefra, kan ekstra dekning beskytte ditt hjemmekontor. For å sikre at du ikke kommer over viktige tilleggsprogrammer i retningslinjene dine, snakk med agenten din om hvordan livet ditt har endret seg, for å være sikker på at retningslinjene dine holder tritt med deg, familien din og livssyklusen til hjemmet ditt.

For Complete Navigation Please Visit the Site Map



Also Read:

Subscribe to Via Email
Copyright © | by: Me